Terrazzo impermeabile e resistente? Ecco come fare

Il terrazzo può essere messo a dura prova dalle intemperie e dall'usura del tempo, ecco quindi delle soluzioni per ovviare a questi problemi

@ Immagine tratta da novaratoday.it

Il terrazzo viene sfruttato maggiormente in primavera e in estate come stanza all'esterno della casa, ma a causa del tempo e dell'usura, può subire dei danni, soprattutto durante l'inverno con freddo e pioggia, che possono provocare anche delle infiltrazioni.

Problemi principali

Un terrazzo con crepe permette all’acqua di infiltrarsi e, quindi, creare muffe che possono entrare nell’appartamento e diventare pericolose per la salute delle persone in casa. La soluzione migliore in questi casi è quella di rimuovere il pavimento e sostituire la guaina ormai rovinata. Anche se assicura la risoluzione del problema, nello stesso tempo è molto dispendiosa. In alternativa, ci sono metodi per impermeabilizzarlo meno invasivi e adatti a chi ha un budget limitato.

Controllare lo stato del massetto

Prima di procedere all’impermeabilizzazione del terrazzo, bisogna controllare lo stato del massetto e della pendenza. Questo deve avere la giusta inclinazione per permettere all’acqua di scorrere correttamente. Se l’acqua scende correttamente vuol dire che il massetto funziona, se ci sono dei ristagni è bene controllarlo. Importante, in questo caso, consultare un professionista del settore che consiglierà cosa fare. Nel caso in cui non ci sono problemi con la pendenza del massetto, si può procedere con l’impermeabilizzazione.

Resina

Una delle soluzioni più usate e valide è quella di usare la resina. Questa può essere applicata direttamente sul pavimento già esistente con un netto risparmio. Il procedimento consiste nella stesura della resina idrorepellente su tutto il perimetro del terrazzo. Il composto riesce a penetrare nelle varie intercapedini, senza lasciare alcuno spazio scoperto. Una volta asciutta diventa impermeabile e invisibile in quanto aderisce perfettamente al pavimento già esistente. Il pavimento, dopo l’applicazione del prodotto, diventa più elastico e lucido. Anche se è una soluzione che ha molti vantaggi, ha anche dei limiti e tra questi c’è la durata. Questa non è una soluzione definitiva, ma ha bisogno di essere ripetuta periodicamente.

Membrana impermeabilizzante trasparente

Un’altra alternativa è quella di utilizzare una membrana impermeabilizzante trasparente da stendere sul pavimento del terrazzo. Elastica e resistente, è la soluzione perfetta per chi non vuole realizzare lavori invasivi o ha bisogno di risolvere il problema rapidamente.

Guaina impermeabilizzante elastica e poliuretanica

La guaina impermeabilizzante elastica e poliuretanica, come la precedente, è una soluzione per chi vuole rinnovare il pavimento senza rimuovere quello vecchio. Quest’ultima può essere applicata su quello vecchio con un risvolto che coinvolge anche una piccola parte delle pareti del perimetro. Una volta applicata, bisogna attendere circa 24 ore per procedere con l’applicazione del nuovo pavimento. Anche se è una soluzione veloce e poco dispendiosa rispetto a quella di eliminare e rifare il pavimento, ha come limite quello di rialzare di qualche centimetro la pavimentazione. In alcuni casi, può diventare un problema perché potrebbe creare degli inciampi.

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Il liquido impermeabilizzante

Un’altra soluzione veloce ed economica è quella di stendere un liquido perfetto per i terrazzi con pavimento in ceramica. La procedura è semplice, una volta pulito in modo approfondito il terrazzo, si può stendere il liquido impermeabilizzante per terrazzi. Dopo la prima mano applicata con un pennello, il composto deve asciugare per circa 4 ore. Trascorso il tempo, bisogna passare la seconda mano. A questo punto il terrazzo è nuovamente impermeabilizzato, ma periodicamente bisogna ripetere l’operazione per conservare le stesse proprietà.

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